Иммиграция в Аргентину для рантье

Легализация в Аргентине по категории "Рантье" (Rentista) — один из самых распространённых способов получения местной резиденции. Проще получить резиденцию или гражданство Аргентины только в случае родов в Аргентине или свадьбы с гражданином или гражданкой Аргентины.

Помимо документов из общего списка, претенденты на ВНЖ по категории "Рантье" должны предоставить в миграционную службу подтверждение своих доходов за границей на сумму свыше 5 аргентинских МРОТ (1,6 мл песо на октябрь 2025 года — 1040 USD в месяц, но это из-за резкой девальвации песо, после повышения МРОТ эта сумма вновь вернётся к 1,5-2K USD в месяц). Увидеть это требование можно на сайте миграционной службы, если кликнуть по категории Rentista. И здесь есть одна бюрократическая тонкость, которая помогает десятком тысяч заявителей ежегодно успешно получать и продлевать пребывание в этом статусе в Аргентине.

В качестве подтверждения доходов по категории "Рантье" претенденты на ВНЖ Аргентины должны предоставить любой документ, который говорит о регулярном, не связанным с работой по найму ежемесячном доходом в 2 тыс. USD в месяц на семью. К числу таких документов могут относиться:

— договор о сдаче в аренду имущества;
— договор займа с указанием суммы, которую вам ежемесячно возвращает заёмщик по такому договору (есть случаи отказа по этой форме подтверждения, начиная с ноября 2018 года);
— любые другие документы, которые подтверждают постоянный регулярный пассивный (ключевой момент) доход.

Для того чтобы легализовать такой документ в Аргентине, вам необходимо его апостилировать в российском Минюсте. Здесь-то и кроется юридическая тонкость. Сам по себе штамп "Апостиль" можно поставить только на официальный документ. В числе документов, на которые можно поставить этот штамп, числятся документы, заверенные нотариусом. И это существенно упрощает нашу с вами задачу.

С любым из документов, подтверждающим ваш доход, можно совершить бесконечное множество нотариальных действий. Одна из функций нотариуса, к примеру — заверять идентичность копий документов.

Снимаете копию, скажем, с договора сдачи имущества в аренду, в котором фигурирует нужная вам сумма. Идёте с оригиналом к нотариусу. Нотариус снимает с оригинала копию и заверяет её идентичность оригиналу. С этим документом идёте в Минюст и ставите на него апостиль. Всё! У вас на руках легальный официальный документ, подтверждающий ваш регулярный пассивный доход за границей. Могут ли придраться к этому документу в миграционной службе? Спасибо последней волне соотечественников — да. Означает ли это, что такой документ больше не подходит? Нет, конечно. Ведь остались и другие нотариальные действия, не загрязнённые волнами иммигрантов.

C января 2019 года весь процесс первичной подачи документов на любую резиденцию в Аргентине проходит дистанционно через систему RADEX. После того, как вы заходите на специальный сайт, вам предложат пройти два шага: оплатить пошлину и загрузить фотографии документов, которыми вы обосновываете наличие права на резиденцию в Аргентине. После этого вам на эл. адрес придёт прекария и приглашение на собеседование, где вам нужно будет показать оригиналы.

Все документы, которые вы подаёте в миграционную службу Аргентины должны быть переведены официальным переводчиком, а подпись переводчика должна быть заверена в коллегии переводчиков.

Кроме документа, подтверждающего доход, вам также нужно обзавестись документом, подтверждающим легальное происхождение этих денег. То есть, скажем, если вы сдаёте квартиру, то вам стоит иметь свидетельство о праве собственности на эту квартиру (легализованное, разумеется). У сотрудников миграционной службы не возникнет вопросов, если по документам вы владеете имуществом хотя бы 5 лет. Если имущество в собственности менее 3-х лет, то вопрос о происхождении средств зададут с вероятностью почти 100%, если от 3−5 лет, то с вероятностью 50%. Как доказывать легальность происхождения средств — вопрос отдельной публикации.

Если вы подаёте документы на ВНЖ категории «Рантье» в Аргентине на основании договора займа, то нужно будет показать, откуда у вас появились средства для того, чтобы этот займ выдать.

Раз в год статус «Рантье» в Аргентине нужно продлевать. Для этого вы несёте в миграционную службу все те же документы, что и в первый раз, при этом основание для продления может поменяться. Скажем, в прошлом году вы получали доход по договору займа, а в этом можете показать арендный контракт.

Ещё один документ, который нужно приложить к общему набору — справку из банка о том, что за год на ваш счёт поступили средства. Плюс вам нужно будет объяснить, каким образом вы заводите деньги в страну. По состоянию на октябрь 2023 года это можно делать через Western Union или SWIFT. Кэш и крипта не подходят.

Постояннюу резиденцию по категории "Рантье" в Аргентине можно получить на общих основаниях через три года постоянного продления статуса временного резидента по этой же категории.

С мая 2025 года право на гражданство Аргентины имеет любой, кто два года прожил на территории Аргентины без выезда в статусе временного или постоянного резидента.